2026.01.19
岐阜で建てる「20坪台の小さな平屋事例」実例4選！一人暮らし・二人暮らしにちょうどいい広さとは？
「土地はそこまで広くない。でも駐車は2〜3台ほしい」「夏暑く冬寒いから、光熱費も気になる」そんな岐阜の暮らしで選ばれているのが、延床面積20坪台の『小さい平屋』です。最近では一人暮らしや老後の住まいとしてだけでなく、夫婦二人＋お子様一人のご家庭でも『あえて小さな家で賢く暮らす』という選択肢が人気です。
この記事では、LDK15帖〜を確保しながら駐車3台を叶えた実例など、20坪の間取りのヒントを4つご紹介します。
コーケツホームズ編集部
この記事でわかること
- 20坪台の平屋が快適な理由（4つのメリット）
- コンパクト平屋で後悔しやすい注意点と対策
- 岐阜の暮らしにフィットする平屋実例4選
20坪台の「小さい平屋」が一人暮らし・二人暮らしに選ばれる理由
「平屋って高そう」「広い土地が必要そう」って思われがちですが、20坪台でも、工夫すればちゃんと広く暮らせます。
1. 家事動線が最短！掃除もラクな「小さな家」の魅力
ワンフロアだから、家族の気配を感じやすく、自然と顔を合わせる回数も増えます。階段がないだけで、家事の移動が減り、洗濯や掃除がラクになって、毎日の家事効率がアップ叶います。
2. 土地も予算も無理しなくていい
延床面積を抑えると、土地の広さもそこまで必要ありません。50坪前後でも「駐車3台＋ちょっと庭」が叶い、人気の市街地に建てるという選択肢も広がります。
面積を抑えた分、キッチンや壁、床など“好きなところ”に予算を回せます。メリハリが付くと、満足度がぐっと上がります。
3. 岐阜の夏冬も冷暖房が効きやすい
家がコンパクトだと、冷暖房が効きやすくなります。暑い岐阜の夏も、冷え込む冬も、ムダな電気を使いにくいのがうれしいところ。家の中の温度差も出にくく、ヒートショック対策にもつながります。
4. 建てた後の維持費もスマートに
床面積が小さいと、固定資産税の負担も軽くなります。面積が小さいほど外壁塗装やリフォーム費用を抑えやすいです。
20坪の間取りで失敗しないための「広さ」と「収納」の考え方
プライバシーの確保
距離が近いぶん、仕事部屋は“個室”が安心です。
収納
壁面収納やロフトを使うと、収納量はカバーできます。
20坪台でも広く快適に暮らすコツは？答えは岐阜の実例で見ていきましょう。
【岐阜の実例】20坪台の「小さい平屋」間取り成功パターン4選
【3LDK】木のぬくもり×かわいい平屋（28坪）
木をたっぷり使った、落ち着く雰囲気の平屋です。
可愛らしいキッチンや、お気に入りを飾って楽しめる趣味の部屋など、オーナーのご夫婦がそれぞれの時間も大切にしながら、好きなものに囲まれて暮らせる工夫が詰まっています。
間取り：3LDK(主寝室6帖+趣味部屋4.5帖+趣味部屋3.5帖) LDK18帖
カバードポーチにアーチ状の開口が印象的なかわいらしい外観。中に入ると玄関収納の前にもアーチ壁があり、連続性を感じることができます。
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【2LDK】家事ラク＆収納しっかり平屋（26坪）
「片付けやすく、暮らしやすい家にしたい」というご家族にぴったりな平屋。家事動線と収納にこだわっていて、住んでからもラクさが続きます。
間取り：2LDK(主寝室8帖+洋室4.5帖) LDK18帖
キッチンカウンターは使いやすい高さにしたことで、ダイニングテーブルを置かずに、リビングを広く使うのもアリです。
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【3LDK】西海岸風のカッコいい平屋（23坪）
「コンパクトでも、見た目はカッコよくしたい」というご夫婦におすすめ。23坪でも雰囲気はしっかり西海岸に。見た目だけじゃない、家事動線も良く、暮らしやすい平屋です。
間取り：3LDK(主寝室5帖+洋室4.5帖+洋室3帖) LDK16帖
延床23坪でも、勾配天井にすることで、実際の帖数以上の広がりを感じられる間取りです。大きな掃き出し窓が、自然光をたっぷり取り込み、明るさと心地よい広がりをもたらしてくれます。
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【2LDK】趣味とプライベートが両方できる平屋（23坪）
多趣味なご主人と、お料理教室の先生の奥さまのお家。共有スペースとプライベート空間の分け方が上手で、23坪でも窮屈に感じにくいのが魅力です。
間取り：2LDK(洋室5帖+洋室8帖ロフト6帖) LDK19帖
白を基調とした外観に、木製サッシがアクセント。外構の石も自然でおしゃれな雰囲気を演出しています。
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まとめ：コンパクト平屋、結局どう？
20坪台でも、工夫すればちゃんと広く暮らせます。
「土地は広くないけど、駐車場も庭もほしい」そんな方こそ、無理のないコンパクト平屋がおすすめです。
たとえばご夫婦おふたりや家族3人暮らしなど、部屋数を増やすよりも「暮らしやすさ」を大事にしたい方には、平屋がちょうどいいサイズ感です。
コーケツホームズでは、暮らし方に合わせて平屋をご提案しています。土地がまだ決まっていなくてもOKです。お気軽にご相談ください。
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